Corredores de Bienes Raíces
Descripción Código OES: 43005
Corredores de bienes raíces son personas de negocios independientes que venden inmobiliarios pertenecientes a otras personas, y también pueden rentar y administrar propiedades y ganar una comisión. Actúan como mediadores en las negociaciones de precios entre los que compran y los que venden. Ellos administran sus propias oficinas, promocionan las propiedades, se encargan de otros asuntos de negocios y supervisan a otros agentes que tienen la mayoría de las mismas responsabilidades.

Sueldos, California
Sueldo- Nivel de Entrada $11.90
25 Percentil $16.36
50 Percentil $24.88
75 Percentil $49.52

Sueldos, Condado de San Joaquin
Sueldo- Nivel de Entrada $8.34
25 Percentil $10.19
50 Percentil $16.79
75 Percentil $31.85

Salarios Por Condado de California

Horas y Beneficios
Los agentes de venta y los agentes inmobiliarios casi siempre trabajan mas de las 40 horas por semana, casi 1 de cada 4 empleados de tiempo completo trabaja 50 horas o más por semana en el año 2000. Casi siempre trabajan en las noches y los fines de semana y están siempre disponibles para satisfacer las necesidades de sus clientes. Generalmente los negocios bajan durante el invierno. Aunque trabajen horas irregulares y largas, la mayoría de estos agentes tienen la libertad de escoger su propio horario, por lo que pueden acomodar su trabajo de manera que les quede tiempo libre cuando ellos quieran.

Empleo, California
Empleo 1998 3,300
Empleo Proyectado 2008 3,800
Porcentage de Cambio 1998-2008 15.2%
Separaciones 1998-2008 700

Empleo por Condado de California

Condiciones Laborales
El avance en las comunicaciones y la habilidad de poder recuperar información acerca de las propiedades en la Internet les permite a muchos de los agentes inmobiliarios y agentes de ventas trabajar fuera de sus casas, en lugar de en sus oficinas. Aun con esta ventaja, mucha parte de su tiempo lo pasan fuera de sus oficinas enseñando propiedades a los clientes, analizando las que están a la venta, reuniéndose con futuros clientes, o investigando el estado del mercado.

Oportunidades Para Avanzar
Las oportunidades de ascenso de los agentes pueden ser que las comisiones sean mas altas. Conforme los agentes tengan mas conocimientos, se vuelven más eficientes a la hora de concretar un mayor numero de negocios e incrementar sus ganancias. En compañías grandes Los agentes con experiencias pueden ser ascendidos a gerentes de ventas o gerentes generales. Las personas que tengan su licencia para ejercer como agentes puede que abran sus negocios propios. Otros que tienen experiencia en valorar las propiedades pueden convertirse en agentes que evalúan las propiedades, y los que están familiarizados con operar y mantener las propiedades rentadas pueden convertirse en gerentes de propiedades.

Para una lista de solicitudes de empleo, visite CalJOBS o America's Job Bank.

Educación y Entrenamiento
En todos los estados y en el distrito de Columbia, los agentes de inmobiliarios y los agentes de ventas deben tener su licencia. Para ser agente en el futuro, se requiere ser graduado del colegio, por lo menos con 18 años de edad, y pasar un examen escrito. El examen, que es más fácil para los agentes de inmobiliarios que por los agentes de ventas, incluye preguntas básicas en transacciones de propiedades y en leyes que afectan la venta de propiedades. La mayoría de los estados requiere que los aspirantes a tener licencia en ventas generales cumplan de 30 a 90 horas de instrucción en clase. Los que quieren una licencia como agente requieren de 60 a 90 horas de entrenamiento y una experiencia significativa vendiendo propiedades que puede ser entre 1 y 3 años. Algunos estados omiten los requisitos de experiencia para aquellos aspirantes que tengan un titulo en inmobiliarios.

Las licencias de estado deben ser renovadas generalmente cada 1 o 2 años, sin necesidad de un examen. Sin embargo, muchos estados tienen como requisito para renovar la licencia el seguir instruyéndose. Los futuros agentes de ventas e inmobiliarios deberían contactar a la comisión de licencias para venta de propiedades del estado en que quieren trabajar y verifican exactamente los requisitos.

Debido a que las negociaciones de propiedades se han vuelto mas complejas legalmente, muchas empresas han preferido a personas graduadas de la universidad para los puestos. Un gran numero de agentes tienen educación universitaria. Los cursos de universidades en venta de propiedades, finanzas, administración de empresas, estadística, economía, leyes y en ingles son útiles. Para los que quieren empezar su propia empresa, los cursos de mercadeo y contabilidad son igualmente importantes que los de venta de propiedades y finanzas.

Habilidades y Otros Requisitos
Las cualidades de la persona son igualmente de importantes que los antecedentes académicos. Los agentes buscan aspirantes que tengan una personalidad placentera, honestidad y una apariencia limpia. La madurez, el tacto, el ser una persona que sea digna de confianza, y el entusiasmo hacia el trabajo se requiere para motivar a futuros clientes en un campo altamente competitivo. Los agentes deben ser bien organizados, prestar atención a los detalles, y tener una buena memoria para los nombres, las caras y los por menores de los negocios.

Fuentes de Información
US Bureau of Labor Statistics Occupational Outlook Handbook

Trabajos Relacionados: Agentes de Ventas de Seguro, Trabajadores de Ventas al Por Menor

Entrenamiento: California Training and Education Providers (CTEP)