Agentes de Bienes Raices
Descripción OES Code: 43008
Agentes de bienes raíces alquilan, compran, y venden propiedades a los clientes. Realizan tareas como la investigación de propiedades para la adquisición, entrevisar clientes potenciales, acompañar los clientes para mostrarles las propiedades, discutir las condiciónes de la venta, y producir contratos de bienes raíces.

Sueldos, California
Sueldo, Nivel de Entrada $6.49
25 Percentil $7.08
50 Percentil $11.66
75 Percentil $21.72

Salarios Por Condado de California
• Encuesta CCOIS
• Encuesta OES

Horas y Beneficios
Usualmente agentes de bienes raíces trabajan de 40 a 48 horas por semana. Algunos trabajan tiempo parcial mientras aprenden el negocio, o mientras trabajan en otro oficio.

No hay un horario fijo como en otras profesiones; es decir, agentes pueden esperar trabajar fines de semana o noches para acomodar las necesidades diversas de los clientes.

Beneficios usualmente son pocas en esta profesión porque agentes por lo mayor son contratistas independientes. Vacaciones no son pagadas, usualmente.

Empleo, California
Empleo 1998 7,000
Empleo Proyectado 2008 8,100
Porcentaje de Cambio 1998-2008 15.7%
Separaciones 1998-2008 1,500

Empleo por Condado de California

Oportunidades Para Avanzar
En la mayoría de los casos, uno trabaja primer como corredor de bienes raíces y luego agente. Muchos son miembros de la National Association of Realtors (asociación nacional de compañías de bienes raíces). Agentes también pueden ser promovidos a gerente de ventas, entrenamiento, operaciones, y de la oficina de bienes raíces.

Algunos agentes de bienes raíces ascienden a estimador a través cursos requeridos en universidades o universidades de la comunidad.

Conseguir el Trabajo y Otra Información
Agentes establecen contacto con corredores para ganar visibilidad—es decir, su reconocimiento en la industria. Muchas veces posiciones son disponibles justo cuando candidatos obtienen sus licencias. Corredores anuncian posiciones en periódicos y listas que son entregados a otras agencias de corredores. Frecuentemente, distribuyen estas listas de solicitudes de empleo a escuelas de bienes raíces.

Para una lista de solicitudes de empleo, visite CalJOBS o America's Job Bank.

Educación y Entrenamiento
Agentes de bienes raíces necesitan ser licenciados por el California Department of Real Estate. Todos aplicantes necesitan tener al menos 18 años y pasar primero un examen administrado por el California Department of Real Estate. También hay un requisito educacional para la licencia: un curso de nivel universitario en principios de bienes raíces, mas 2 cursos adicionales aprobados por el Departamento de Bienes Raices (tipicamente este curso es en economía o contaduría). Aplicantes que han cumplido solo un curso pueden obtener una licencia provisional a través el examen, pero tienen cumplir los otros cursos antes de los 18 meses después de la fecha del recibo de la licencia.

Las materias del examen incluyen sabiduría de inglés; la matemática de bienes raíces, transacciones de negocio y de bienes raíces; obligaciones y la ética de transacciones de bienes raíces.

Habilidades y Otros Requisitos
Las habilidades más importantes para agentes de bienes raíces incluyen: Comunicación efectiva (verbal y escrita); la habilidad de seguir instrucciones, leer formularios rápidamente; arreglar contratos de ventas, trabajar sin supervisión; técnicas de ventas; familiaridad con negociaciones de alquileres; procesos de ventas de propiedades residenciales; familiaridad con "escrow" (el proceso final de llevar a cabo la venta de una propiedad), sabiduría de matemática de negocio, y sabiduría de operaciones básicas de la computadora.

Fuentes de Información
California Occupational Guide #90

Trabajos Relacionados: Valoradores de Bienes Raíces, Gerentes de Propiedades

Training: California Training and Education Providers (CTEP)